Appartement T4 neuf avec terrasse à Ville-d'Avray

Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 111,28 m² pour un prix de 881 800 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction.

Conçu pour un confort optimal, ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 46,34 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine complète l'agencement intérieur, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé répondent aux besoins quotidiens.

Le bien se situe au 2e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Il présente une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité.

La terrasse de 46,34 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre extérieur agréable. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé. Une cave vient compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort quotidien.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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