Appartement T5 neuf avec 2 parkings à Neydens

Situé à Neydens, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 114,94 m² pour un prix de 629 500 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC distinct contribue au confort quotidien des occupants.

Ce bien se distingue par son état neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant une qualité de vie optimale. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un faible impact environnemental.

Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes complètent avantageusement ce logement en rez-de-chaussée.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements au sein de la copropriété. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.