Appartement T5 neuf avec terrasse à Vétraz-Monthoux

Situé à Vétraz-Monthoux, ce spacieux appartement T5 de 113,13 m² habitable est proposé à 617 175 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble. La répartition des pièces favorise une organisation fluide et pratique au quotidien.

Implanté au 2e étage, il bénéficie d’une exposition ouest qui assure une belle luminosité en seconde partie de journée. Construit en 2027, ce bien neuf respecte les dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un vaste extérieur complète ce logement : une terrasse de 69,48 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. En plus, une place de parking intérieure, un garage, un box ainsi que deux caves viennent compléter les annexes, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, avec eau chaude et eau courante incluses.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable au quotidien.

Ce programme neuf bénéficie de normes récentes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.