Appartement T5 neuf avec balcon à Les Houches

Situé à Les Houches, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 114,3 m² pour un prix de 1 099 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud qui assure un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un cadre de vie adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace convivial et fonctionnel, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant optimise le confort quotidien et la gestion des espaces privés.

Livré au 4e trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, cet appartement est construit selon les normes les plus récentes. Son état neuf garantit une qualité irréprochable, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de classe A et d’une maîtrise des consommations énergétiques.

Un balcon de 22,08 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante assurent un quotidien pratique et agréable. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital confère un cadre de vie fonctionnel et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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