Appartement T5 neuf avec terrasse à Bron au 4e étage

Situé à Bron, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 95,3 m² pour un prix de 394 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un logement confortable et bien agencé.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant la convivialité et la praticité. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de partage et de préparation culinaire. Chaque chambre offre un espace personnel suffisant, permettant une organisation harmonieuse des espaces privés et communs.

Le logement se trouve au 4e étage, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. L’isolation thermique de classe A contribue à limiter les déperditions énergétiques, assurant ainsi un environnement intérieur agréable toute l’année.

Une terrasse de 28 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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