Appartement T5 neuf avec loggia à Bron au 2e étage

Situé à Bron, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 97,1 m² pour un prix de 356 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au premier trimestre 2028.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Exposé à l’est, l’appartement profite d’un ensoleillement agréable en matinée. La livraison dans le cadre d’un programme neuf de 2028 assure un état intérieur impeccable et des prestations conformes aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique.

Une loggia de 9,1 m² offre un espace extérieur protégé, permettant de profiter de l’air libre en toute saison. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’accès à internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.