Appartement T5 neuf avec terrasse à Thiais

Situé à Thiais, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 97,02 m² pour un prix de 569 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage, exposé sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement appréciable en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Deux terrasses totalisant 49,01 m² offrent un espace extérieur généreux, propice à la détente ou aux repas en plein air. En complément, deux places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétés par des équipements de sécurité tels que digicode, interphone, vidéophone et alarme.

L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.