Appartement T5 neuf avec parking à Aubervilliers

Situé à Aubervilliers, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,81 m² pour un prix de 564 400 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une orientation sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et la vie privée. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble en offrant un cadre pratique pour la préparation des repas.

Le bien est livré au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un état impeccable et conforme aux dernières normes de construction. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte carbone. L’appartement est donc économe en énergie et respectueux de l’environnement.

Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en ville. Cette annexe représente un atout appréciable pour le confort quotidien et la sécurité du véhicule.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille ou d’un foyer avec plusieurs occupants. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie en garantissant confort et isolation. Des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit via fibre optique est disponible, répondant aux exigences actuelles de communication et de télétravail. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui élargit son accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.