Appartement T4 neuf traversant avec parking à Vitrolles

Situé à Vitrolles, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 95,4 m² pour un prix de 353 300 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC distinct assure un confort optimal pour les occupants.

Le logement se trouve au premier étage, offrant une vue dégagée grâce à son orientation traversante Est-Ouest. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. Cette classification témoigne d’une isolation thermique de qualité, renforcée par des vitrages double et triple, garantissant un confort thermique et phonique optimal.

Un stationnement intérieur est inclus avec ce bien, apportant une solution pratique et sécurisée pour le véhicule. Cette annexe complète l’offre en facilitant le quotidien des résidents.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.