Appartement T3 neuf avec parking à Vitrolles

Situé à Vitrolles, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 70,2 m² pour un prix de 292100 euros. Implanté au premier étage d’une résidence récente, il bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète harmonieusement cet espace, facilitant la préparation des repas et le partage des moments conviviaux. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure une organisation pratique et adaptée à la vie familiale.

Le bien se trouve au premier étage, exposé à l’est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A également pour le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé facilite le quotidien et complète avantageusement ce logement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central garantit un confort thermique optimal. L’eau chaude et l’eau courante sont également disponibles, répondant aux besoins essentiels du foyer. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.