Appartement T4 neuf avec balcon et parking à Stains

Situé à Stains, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 92,48 m² pour un prix de 289 440 €. Implanté au 2e étage d’un immeuble moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage d’espace optimisé. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète l’ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien.

Le logement sera livré au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, il bénéficie d’un état neuf et d’une performance énergétique remarquable, classé A au DPE et au GES, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

Un balcon de 8 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou à la prise d’air. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.