Appartement T4 neuf avec balcon à Sèvres

Situé à Sèvres, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,87 m² pour un prix de 799 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète harmonieusement cet ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l’aménagement intérieur.

Livré au 4e trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Son état impeccable reflète la qualité de réalisation et la modernité des installations. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’une faible empreinte environnementale.

Un balcon de 11,17 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit garantissent un confort technologique adapté aux besoins actuels. Le chauffage central assure une température homogène et agréable, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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