Appartement T4 neuf avec parking à Sèvres

Situé à Sèvres, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,57 m² pour un prix de 820 000 euros. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et fonctionnel adapté aux exigences actuelles.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.

Le logement se trouve au 5e étage, dans un bâtiment livré au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A. Cette nouvelle construction répond aux normes les plus récentes en matière d’isolation thermique, assurant ainsi un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cet avantage rare en milieu urbain complète idéalement ce bien, offrant une solution pratique pour les véhicules personnels.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. L’ascenseur dessert l’étage, assurant un accès aisé. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC garantit un confort adapté aux besoins quotidiens.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un cadre de vie agréable et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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