Appartement T2 neuf avec terrasse à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce appartement T2 neuf de 41,18 m² habitable est proposé à 455 000 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029. Ce logement offre un cadre contemporain et fonctionnel, adapté à un mode de vie urbain.

Composé de deux pièces, dont une chambre, ce bien optimise son espace avec une surface utile de 43,18 m². Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, permet une organisation fluide des espaces de vie. La chambre bénéficie d’un agencement pensé pour le rangement grâce à un placard intégré. La salle d’eau et les WC sont indépendants, assurant un confort quotidien.

Le logement est situé au 2e étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2029, il est en parfait état neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique conforme aux normes en vigueur.

Une terrasse de 4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure ainsi qu’une cave sont également incluses, apportant des solutions pratiques de stationnement et de stockage.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un chauffage central. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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