Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 110 m² pour un prix de 1 253 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement se trouve au 5e étage, exposé à l’Est, ce qui garantit un ensoleillement matinal. Construit en 2029, il est dans un état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 15 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé. Une cave vient compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui optimisent l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré facilite le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne.

Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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