Appartement T4 neuf en rez-de-jardin à Puteaux avec parking

Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 86,49 m² pour un prix de 994 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement offre un cadre de vie confortable dans un environnement urbain dynamique.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La distribution des espaces privilégie la fonctionnalité avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens des occupants.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, garantissant un apport lumineux en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont optimales avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe facilite le quotidien en milieu urbain, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus, assurant un confort thermique constant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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