Appartement T1 neuf au 5e étage à Puteaux, exposition Sud-Est

Situé à Puteaux, ce studio neuf de 17,09 m² propose un cadre de vie fonctionnel et moderne à un prix de 242 500 €. Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028.

Ce T1 se compose d’une pièce principale optimisée pour un usage quotidien confortable, sans chambre séparée. La surface habitable permet d’aménager un espace de vie polyvalent, adapté à un mode de vie urbain. La configuration offre une organisation simple et pratique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le logement bénéficie d’une exposition Sud-Est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf. La performance énergétique est remarquable, avec un classement DPE A et un indice GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Un ascenseur dessert le 5e étage, facilitant l’accès au logement. L’appartement est équipé d’une salle d’eau, d’un WC et d’une cuisine, offrant un confort complet. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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