Appartement T1 neuf de 23,65 m² à Puteaux avec exposition Sud-Est

Situé à Puteaux, ce studio neuf de 23,65 m² est proposé au prix de 278 000 €. Il s'agit d'un appartement T1, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie fonctionnel et moderne.

Ce logement se compose d'une pièce principale sans chambre séparée, optimisée pour un aménagement confortable. La surface habitable permet d'organiser un espace de vie polyvalent, intégrant séjour et coin nuit, avec une cuisine qui facilite la préparation des repas au quotidien.

Le bien se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. L'orientation Sud-Est garantit un apport lumineux agréable en matinée. Construit selon les normes de 2028, l'appartement affiche un état intérieur neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A.

Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant à un confort thermique et phonique optimal. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail.

La salle d'eau est fonctionnelle et comprend un WC séparé. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort quotidien. Le logement est sécurisé grâce à un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme aux normes en vigueur.

La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, facilitant les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un environnement pratique pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une qualité de vie confortable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN