Appartement T1 neuf au 4e étage à Puteaux, exposition Sud-Est

Situé à Puteaux, ce studio neuf de 23,63 m² est proposé à 292100 €. Il s'agit d'un appartement T1, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Ce bien comprend une pièce principale fonctionnelle sans chambre séparée, offrant un espace de vie optimisé. La surface habitable permet une organisation pratique avec une cuisine intégrée, adaptée aux besoins quotidiens. La configuration de ce studio facilite un aménagement confortable et rationnel, convenant parfaitement à une personne seule ou un étudiant.

Le logement bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible émission de gaz à effet de serre.

Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant un bon confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux exigences actuelles de communication et de télétravail. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La salle d'eau est fonctionnelle et comprend un WC séparé, répondant aux besoins essentiels. Le bâtiment est sécurisé avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme, renforçant la tranquillité des occupants. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité complète. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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