Appartement T1 neuf avec terrasse à Puteaux

Situé à Puteaux, ce studio neuf de 23,65 m² habitable est proposé à 278 000 €. Ce logement fonctionnel offre un cadre de vie adapté à une personne seule ou un investisseur recherchant un bien moderne dans une commune dynamique.

Ce T1 comprend une pièce principale optimisée pour un aménagement confortable, sans chambre séparée, permettant une organisation fluide de l’espace de vie. La cuisine s’intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas. La salle d’eau, les WC et les rangements intégrés complètent l’agencement, garantissant un usage pratique au quotidien.

Le logement se situe au 2e étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. L’exposition sud-est assure un apport lumineux agréable en matinée. Construit selon les normes de 2028, ce bien bénéficie d’un état intérieur neuf et d’une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, gage d’une consommation maîtrisée et d’un confort thermique optimal.

Une terrasse de 5,13 m² prolonge l’espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur apporte une ouverture sur l’extérieur, rare pour un appartement de cette typologie, et permet d’installer un coin détente ou un petit espace vert urbain.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également inclus, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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