Appartement T1 neuf avec terrasse à Puteaux

Situé à Puteaux, ce studio neuf de 17,09 m² habitable est proposé au prix de 242 500 €. Ce logement fonctionnel offre un cadre de vie adapté à une personne seule ou un investisseur recherchant un bien compact et moderne.

Le logement comprend une pièce principale unique, sans chambre séparée, optimisée pour un usage quotidien confortable. La surface utile totale atteint 19,32 m², incluant une cuisine intégrée qui facilite la préparation des repas. L’agencement permet une circulation fluide et un aménagement personnalisé selon les besoins.

Le studio se trouve au 5e étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. L’exposition sud-est garantit un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2028, ce bien bénéficie d’un état intérieur neuf et d’une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et également A pour le GES, assurant ainsi une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

Une terrasse de 4,45 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre et d’un moment de détente. Cet atout extérieur est particulièrement appréciable dans un appartement de cette typologie, apportant une ouverture vers l’extérieur.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, répondant aux exigences actuelles de communication et de travail à distance. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un habitat confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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