Appartement T4 neuf au 2e étage à Port-de-Bouc avec parkings

Situé à Port-de-Bouc, ce logement neuf de type appartement T4 offre une surface habitable de 81,74 m² pour un prix de 282 800 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029, proposant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un cadre confortable pour les activités quotidiennes. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas dans un environnement pratique et contemporain.

Le logement se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un apport lumineux naturel tout au long de la journée. Construit en 2029, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale.

Deux places de parking intérieures sont incluses, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Cette annexe constitue un avantage notable dans un secteur urbain où le stationnement peut être limité.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé assurent un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité de l'appartement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique adapté.

La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui élargit son accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des habitants.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.