Appartement T2 neuf avec parking à Port-de-Bouc

Situé à Port-de-Bouc, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 41,03 m² pour un prix de 167 800 euros. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d’aménager un séjour et une cuisine, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, assurant un confort optimal.

Le logement bénéficie d’une exposition nord, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2029, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Cette annexe représente un atout appréciable dans un environnement urbain.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.