Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Kremlin-Bicêtre

Situé à Le Kremlin-Bicêtre, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,52 m² pour un prix de 773 800 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il offre un cadre de vie contemporain adapté aux attentes actuelles.

Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. La répartition des pièces assure un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de chambres séparées.

Situé au 3e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes récentes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de qualité.

Un extérieur de 43,44 m² se présente sous la forme d’une terrasse, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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