Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Kremlin-Bicêtre

Situé à Le Kremlin-Bicêtre, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,52 m² pour un prix de 773 800 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie contemporain adapté aux attentes actuelles.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L’agencement intérieur optimise l’espace avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace principal, facilitant les moments de partage. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète le confort quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit selon les normes récentes. L’état intérieur est impeccable, conforme à un bien neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 43,44 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement en milieu urbain.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès performant aux technologies numériques. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d’accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.