Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Kremlin-Bicêtre

Situé dans la commune de Le Kremlin-Bicêtre, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,52 m². Proposé à 773 800 €, ce logement moderne répond aux attentes d’un habitat contemporain et confortable.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité.

Situé au 3e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et soigné. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 43,44 m², offrant un espace extérieur privatif conséquent pour profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont fournies de manière fiable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquéreur.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.