Appartement T2 alcôve neuf avec parking à Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ce logement neuf de type appartement T2 alcôve offre une surface habitable de 54,64 m² pour un prix de 247003 euros. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager un séjour et une cuisine, ainsi qu'un espace nuit séparé, favorisant une organisation claire des espaces de vie.

Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment construit la même année, garantissant un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN