Appartement T4 neuf avec terrasse à Enghien-les-Bains

Situé à Enghien-les-Bains, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87 m² pour un prix de 602 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La pièce principale de 50 m² accueille séjour et cuisine, favorisant un espace de vie convivial et adapté aux besoins familiaux. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’agencement intérieur, garantissant un confort optimal au quotidien.

Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, assurant une isolation thermique de classe A.

Une terrasse de 13,49 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes comprennent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central performant, ainsi que l’eau chaude et courante.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.