Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Enghien-les-Bains

Situé à Enghien-les-Bains, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62 m² pour un prix de 447 000 euros. Ce bien se trouve au premier étage d’une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. L’espace de vie principal s’étend sur 50 m², incluant une cuisine qui facilite la préparation des repas. Les chambres bénéficient de placards intégrés, optimisant le rangement et la circulation. La surface utile totale atteint 66,3 m², offrant un cadre de vie confortable et bien organisé.

Le logement est exposé sud-est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée et en début d’après-midi. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux dernières normes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), soulignant son efficacité énergétique et son faible impact environnemental.

Une terrasse de 8,59 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que par un système de chauffage central performant. L’appartement est desservi par un ascenseur, assurant un accès aisé à l’étage.

Pour la connectivité et le divertissement, le logement est équipé d’une prise câble TV, d’un branchement TNT, d’une connexion internet haut débit et de la fibre optique. L’eau chaude et l’eau courante sont assurées, garantissant un confort optimal au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce bien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.