Appartement T4 neuf avec terrasse et parking à Clichy

Situé à Clichy, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 71,57 m² pour un prix de 569 600 €. Ce logement se trouve au 5e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La surface utile totale atteint 77,84 m², incluant un séjour de 50 m² qui permet d’aménager un coin salon et une salle à manger. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Les chambres bénéficient de placards intégrés, optimisant le rangement et l’organisation au quotidien.

Le logement est traversant avec une exposition nord-sud, garantissant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur. Le bâtiment neuf, construit en 2029, affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique et phonique de haute qualité.

Ce bien dispose d’une terrasse de 12,38 m² ainsi que d’un balcon de 3,54 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que par un système de chauffage central. L’appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, un branchement TNT et un câble TV.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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