Appartement T4 neuf avec balcon à Boulogne-Billancourt

Situé à Boulogne-Billancourt, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,5 m² pour un prix de 964 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, ce logement combine modernité et confort dans un cadre urbain dynamique.

La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la vie familiale et aux réceptions. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC distinct répond aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement bénéficie d’un balcon de 8,5 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Ce prolongement de la pièce de vie apporte une ouverture vers l’extérieur, idéale pour un moment de détente ou un repas en plein air. L’appartement est situé au 3e étage, garantissant une certaine tranquillité et une luminosité appréciable.

Construit en 2028, ce bien neuf répond aux dernières normes en matière de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L’isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’ensemble des menuiseries est équipé de vitrages double et triple, renforçant l’isolation phonique et thermique.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que par la connexion à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés par des installations modernes et performantes.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes les plus récentes. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement. La qualité de construction et les équipements modernes assurent un confort thermique et phonique optimal.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.