Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Boulogne-Billancourt

Situé à Boulogne-Billancourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92 m² pour un prix de 1 048 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et une construction récente.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé.

Le bien se situe au rez-de-chaussée, sans exposition précisée, dans un bâtiment neuf construit en 2028. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et un indice GES également en A, témoignant d’une isolation thermique de classe A. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, assurant un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Un jardin privatif de 88,6 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur rare et apprécié en milieu urbain. Une terrasse de 3,8 m² prolonge également le séjour, permettant de profiter d’un extérieur aménagé. Ces espaces extérieurs apportent une qualité de vie supplémentaire, idéale pour les activités en plein air ou la détente.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, avec un système d’eau chaude et d’eau courante performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.