Appartement T4 neuf avec balcon à Boulogne-Billancourt

Situé à Boulogne-Billancourt, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,5 m² pour un prix de 964 000 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble pour un usage quotidien optimal.

Le bien bénéficie d’un emplacement au 3e étage, sans indication d’exposition spécifique. Construit en 2028, il est en état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique, affichant une classification DPE A et GES A. Cette performance garantit un confort thermique et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 8,5 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Cet atout extérieur complète l’ensemble des prestations proposées.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également installés.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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