Appartement T1 neuf avec balcon à Boulogne-Billancourt

Situé à Boulogne-Billancourt, ce logement neuf de type appartement T1 offre une surface habitable de 29 m² pour un prix de 348000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Ce studio fonctionnel se compose d'une pièce principale optimisée pour un usage quotidien confortable, sans chambre séparée. La surface utile totale atteint 30,4 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie et de détente. La cuisine intégrée facilite la préparation des repas dans un espace bien agencé.

Le logement bénéficie d’un emplacement au 5e étage, garantissant une certaine tranquillité. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une excellente classification A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), également classées A, témoignant d’une isolation thermique performante et d’une conception respectueuse des normes environnementales en vigueur.

Un balcon de 2,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre et d’une vue dégagée sur l’environnement urbain. Cet extérieur apporte une ouverture agréable à la pièce principale et constitue un atout supplémentaire pour ce type de logement.

Le confort est assuré par une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi que des équipements pratiques tels que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple qui contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est garantie grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année. L’eau chaude et l’eau courante sont également disponibles, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.