Appartement T4 neuf avec balcon à Boulogne-Billancourt

Situé à Boulogne-Billancourt, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,5 m² pour un prix de 964 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble en construction, il sera livré au premier trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage d’espaces fonctionnels. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La répartition des pièces assure un confort optimal au quotidien, avec une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé pour plus de praticité.

Implanté au 3e étage, ce bien bénéficie d’un balcon de 8,5 m², apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. L’exposition, bien que non précisée, laisse envisager une luminosité adaptée à un cadre de vie agréable. La livraison prévue en 2028 s’inscrit dans un programme neuf, garantissant un état impeccable et des prestations modernes.

Le logement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée. L’ensemble des menuiseries est équipé de vitrages double et triple, renforçant le confort thermique et acoustique. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC distinct répond aux besoins d’une vie quotidienne fluide et confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une qualité de vie élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.