Appartement T4 neuf traversant avec terrasse à Boissise-le-Roi

Situé à Boissise-le-Roi, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,21 m² pour un prix de 321 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme immobilier récent, assurant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, offrant confort et praticité au quotidien.

Le logement se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. Son orientation traversante Est-Ouest permet de profiter d’une lumière naturelle agréable dès le matin et en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf avec une isolation thermique de classe A, attestée par un DPE et un GES également classés A, gage d’une excellente performance énergétique et d’un confort thermique optimal.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 367,1 m², un espace extérieur rare et généreux qui invite à la détente et aux activités en plein air. Cette surface extérieure importante offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un confort numérique adapté aux besoins actuels. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations techniques indispensables.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La copropriété est desservie par un ascenseur, facilitant les déplacements. À proximité, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offrent un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.