Appartement T4 neuf en rez-de-chaussée à Pomponne avec parkings

Situé à Pomponne, ce logement neuf de type appartement T4 offre une surface habitable de 80,48 m² pour un prix de 306 000 euros. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien contemporain dans une commune dynamique.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un cadre confortable pour les activités quotidiennes. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne.

Le logement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un apport lumineux naturel tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment construit la même année. L'état général est neuf, conforme aux normes en vigueur, avec un classement énergétique optimal : DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale.

Deux places de parking intérieures sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Ces annexes facilitent la gestion quotidienne des véhicules et ajoutent une valeur appréciable à ce bien.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès aux autres niveaux. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, complété par un système d’eau chaude performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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