Appartement T4 neuf traversant avec terrasse à Boissise-le-Roi

Situé à Boissise-le-Roi, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,21 m² pour un prix de 321 000 €. Livré au quatrième trimestre 2028, il s'inscrit dans un programme immobilier récent offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant des volumes généreux, ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres. L'agencement optimise l'espace avec un séjour de 50 m², idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal pour tous les occupants.

Ce rez-de-chaussée bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L’appartement est livré neuf, conforme aux normes de construction de 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, attestant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 367,1 m², un espace extérieur rare et généreux qui offre un prolongement naturel au séjour. Cette terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, apportant une qualité de vie appréciable.

Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation optimale, ainsi que des placards intégrés pour un rangement efficace. La connexion est assurée par la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de télétravail et de loisirs numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les prestations techniques du logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La copropriété bénéficie d’un ascenseur, facilitant les déplacements au sein de l’immeuble.

La localisation offre un environnement pratique avec la proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces et des établissements scolaires allant de l’école primaire au lycée. Les espaces verts et le centre-ville sont également accessibles, contribuant à un cadre de vie équilibré et fonctionnel.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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