Maison T4 neuve à Pomponne avec exposition sud et prestations modernes

Située à Pomponne, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 84,05 m² pour un prix de 403 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle présente un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d’une famille.

La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement, assurant un confort quotidien adapté.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition sud qui favorise un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Construite en 2027, elle est dans un état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique, affichant une classification DPE et GES en catégorie A, gage d’une excellente isolation thermique et d’une consommation maîtrisée.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l’eau chaude sont également présents pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La maison est située à proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offrant un environnement pratique et agréable.

Ce bien s’inscrit dans une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La construction neuve garantit une conformité aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un cadre de vie confortable et économique.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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