Appartement T5 neuf traversant avec terrasse à Boissise-le-Roi

Situé à Boissise-le-Roi, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 93,38 m² pour un prix de 344 000 €. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et moderne, adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace généreux dans un environnement en développement.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal pour les occupants.

Implanté en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, garantissant un apport lumineux équilibré tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de 2028. L’état intérieur et général est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, attestant d’une excellente isolation thermique de classe A.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 368,4 m², offrant un espace extérieur conséquent pour profiter des beaux jours, organiser des moments en plein air ou aménager un coin détente. Cette surface extérieure généreuse complète agréablement le confort intérieur et permet d’étendre les usages au-delà des murs de l’appartement.

Le logement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie de vitrages double et triple, assurant une isolation phonique et thermique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort quotidien complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La copropriété est desservie par un ascenseur facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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