Appartement T4 neuf avec balcon à Bagneux

Situé à Bagneux, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,93 m² pour un prix de 423 000 €. Implanté au premier étage d’un immeuble en cours de construction, il sera livré au premier trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et un cadre de vie adapté aux attentes actuelles.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L’espace de vie principal, d’une superficie de 50 m², permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée, favorisant la circulation et la luminosité. Les chambres, confortables, s’adaptent aisément aux besoins d’une famille ou à un usage mixte, tandis que la salle de bain et la salle d’eau assurent une organisation pratique du quotidien.

Le bien se situe au premier étage, bénéficiant d’un balcon de 6,62 m² qui prolonge agréablement le séjour et invite à profiter d’un espace extérieur privatif. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. L’ensemble est conçu pour répondre aux normes d’accessibilité PMR, facilitant l’accès à tous.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un confort numérique optimal. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également inclus, garantissant un confort thermique et sanitaire performant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements au sein de la résidence.

La sécurité est assurée par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est situé à proximité des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.