Appartement T4 neuf avec terrasse à Gennevilliers

Situé à Gennevilliers, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,8 m² pour un prix de 400 900 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 11,68 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine complète l'agencement intérieur, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé répondent aux besoins quotidiens.

Le bien bénéficie d'un emplacement au premier étage, dans un bâtiment neuf construit en 2027. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées.

La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, apportant luminosité et convivialité. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant le confort du logement. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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