Appartement T4 neuf avec balcon à Bagneux

Situé à Bagneux, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,19 m² pour un prix de 408 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le bien se trouve au premier étage, sans indication d’exposition spécifique, dans un immeuble construit en 2028. Son état neuf garantit une qualité irréprochable, renforcée par une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, attestant d’une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques contribuent à un habitat économe et respectueux de l’environnement.

Un balcon de 12,45 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et apportant une valeur ajoutée appréciable à ce bien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’offre en termes de commodités et de services.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.