Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Bagneux

Situé à Bagneux, ce T2 neuf de 45,31 m² habitable est proposé à 327 000 €. Ce logement moderne s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces avec une surface utile de 47,55 m². Le séjour de 50 m², ouvert sur une cuisine, permet une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. La chambre bénéficie d’un placard intégré, facilitant le rangement. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens de confort et de praticité.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble neuf, garantissant un environnement récent et soigné. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte carbone. L’année de construction 2028 assure un état intérieur impeccable et des prestations modernes.

Un balcon de 4,47 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter d’un moment à l’air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. L’appartement est équipé d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, d’un chauffage central, d’eau chaude et courante. Ces installations garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des habitants.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.