Appartement T4 neuf avec balcon à Bagneux

Situé à Bagneux, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,45 m² pour un prix de 416 000 euros. Il se trouve au 2e étage d’un immeuble livré au 4e trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie confortable et convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d’un balcon de 6,55 m², apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur complète ce bien, garantissant une place de stationnement sécurisée et pratique. Ces éléments extérieurs et annexes renforcent la qualité de vie proposée par ce bien neuf.

Situé au 2e étage, l’appartement est desservi par un ascenseur. Il est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Livré dans le cadre d’un programme neuf en 2028, ce logement répond aux exigences énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également classé A. L’isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.