Appartement T4 neuf avec terrasse à Avignon

Situé à Avignon, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 81,5 m² pour un prix de 244 408 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble livré au second trimestre 2028, offrant un cadre moderne et confortable.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un espace de vie de 50 m² qui permet une organisation fonctionnelle et agréable. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la surface utile totale atteint 89,5 m², garantissant un confort optimal au quotidien.

Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle importante tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d’une excellente performance énergétique.

Une terrasse de 33 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès facile. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la praticité du logement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles pour répondre aux exigences de connectivité actuelles. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien des habitants.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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