Appartement T3 neuf avec terrasse à Viroflay

Situé à Viroflay, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 57,1 m² pour un prix de 489 000 €. Il se trouve au 5e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 61,6 m², permettant d’aménager aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour, d’une surface généreuse, s’ouvre sur une terrasse de 27,1 m² exposée sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière naturelle en seconde partie de journée.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure un bon ensoleillement. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour les repas en plein air ou la détente. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé.

Le bien comprend une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec confort. La cuisine est équipée, prête à l’usage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels.

La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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