Appartement T3 neuf avec terrasse à Viroflay

Situé à Viroflay, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 57,1 m² pour un prix de 489 000 €. Il se trouve au 5e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 61,6 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique. Chaque chambre bénéficie d'un espace optimisé pour un aménagement personnalisé.

Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 27,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et au confort acoustique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés de manière fiable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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