Appartement T3 neuf avec terrasse à Viroflay

Situé à Viroflay, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 57,1 m² pour un prix de 489 000 €. Il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 61,6 m², permettant d’aménager un séjour et une cuisine fonctionnelle. L’agencement facilite la circulation et la vie familiale, avec une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé pour plus de praticité.

Le logement se trouve au 5e étage, bénéficiant d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 27,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.