Appartement T3 neuf avec balcon à Village-Neuf

Situé à Village-Neuf, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58,8 m² pour un prix de 243 000 €. Implanté au premier étage d’une résidence moderne, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 64,68 m², permettant d’aménager un séjour et une cuisine qui s’intègrent harmonieusement. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le quotidien, avec des volumes adaptés à une vie familiale ou en couple.

Le bien se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur facilitant l’accès. L’exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle appréciable en fin de journée. Construit en 2028, l’appartement est neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, affichant une excellente performance avec un DPE de classe A et un GES également classé A, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Un balcon de 11,75 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, avec un système d’eau chaude et d’eau courante inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.